Las empresas visionarias están adoptando la certificación LEED como una estrategia para reducir costos, mejorar la rentabilidad y fortalecer su posición competitiva. La certificación LEED se está convirtiendo en el estándar para las empresas que buscan prosperar en un futuro donde la sostenibilidad y el bienestar son valores fundamentales.
Los edificios con certificación LEED minimizan su impacto ambiental al reducir el consumo de energía y agua, utilizar materiales sostenibles y crear espacios saludables que promuevan la productividad y la satisfacción de sus ocupantes. Además, las empresas LEED atraen y retienen talento de alto valor gracias a su compromiso con la sostenibilidad y la responsabilidad social.
Las empresas que adopten LEED estarán mejor posicionadas para navegar los desafíos y oportunidades del mañana. También tendrán una mejor imagen pública y, según el país, un mayor acceso a capital e incentivos de programas e instituciones que priorizan proyectos con certificación LEED.
¿Qué es LEED?
LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema de calificación de edificios ecológicos creado por el USGBC (Consejo de Construcción Ecológica de Estados Unidos). Es un movimiento global que transforma la forma en que diseñamos, construimos y operamos edificios.
Si bien el enfoque principal de LEED se centra en la eficiencia energética, el impacto ambiental reducido y el mejoramiento del bienestar de los ocupantes, va un paso sorprendente más allá. LEED v4 introdujo créditos específicos para proyectos que apoyan la biodiversidad y la creación de hábitats. Esto puede incluir la incorporación de techos verdes con plantas florales nativas que atraen a polinizadores como abejas y mariposas.
¿Sabías qué?
Los techos aptos para polinizadores son una tendencia creciente en las prácticas de construcción sostenible, y los estudios han demostrado que los techos verdes pueden soportar significativamente las poblaciones de abejas en las zonas urbanas. Un proyecto de investigación de Green Roofs for Healthy Cities descubrió que los techos verdes en Toronto, Canadá, albergaban una diversa gama de polinizadores, incluidas las abejas.
¿Cuáles son los beneficios de esta certificación?
La certificación LEED para edificios y proyectos ofrece a las empresas beneficios considerables, incluida una mejora en su reputación y credibilidad gracias a su compromiso con la sostenibilidad. Además, les permite reducir los costos operativos a largo plazo gracias a una mayor eficiencia en el uso de recursos como la energía y el agua, al tiempo que proporciona un ambiente interior más saludable y productivo para los ocupantes.
Reducción de costos operativos
Se ha demostrado que los edificios LEED tienen un consumo menor de energía, agua y mantenimiento que los edificios tradicionales. Estas reducciones se traducen en facturas de servicios públicos más bajas a lo largo del tiempo. Los estudios muestran que los edificios LEED logran ahorros de energía del 20 al 30% y del 30 al 50% en agua en comparación con los edificios convencionales.
Salud y bienestar de los ocupantes
Los edificios LEED priorizan características que crean un entorno de trabajo más saludable, como una mejor calidad del aire interior, mayor comodidad térmica, acceso a la luz natural y conexión con la naturaleza. Todo esto aumenta el bienestar, la satisfacción y, potencialmente, la productividad.
Huella reducida, menor impacto ambiental
Los edificios LEED están diseñados y operados teniendo en cuenta la sostenibilidad, lo que se traduce en un menor impacto ambiental. Los edificios LEED son energéticamente eficientes, promueven la conservación del agua y fomentan la eficiencia de los materiales mediante el uso de materiales reciclados y de origen local, minimizando la huella asociada a la extracción y transporte de materiales.
Acceso a incentivos y exenciones
En algunos países, los edificios LEED pueden tener acceso a incentivos fiscales, descuentos en tarifas de servicios públicos o subvenciones gubernamentales. Muchos países latinoamericanos como Brasil, Colombia, México y Perú ofrecen exenciones fiscales para fomentar la construcción sostenible. Los incentivos pueden variar según el país o la región. Se recomienda consultar con las agencias gubernamentales locales de su país para obtener la información más actualizada.
Fortalecimiento de la imágen de marca
La certificación LEED es un símbolo de sostenibilidad reconocido mundialmente. Las empresas que han sido certificadas proyectan una imagen ambiental positiva.
¿Cómo funciona la certificación LEED?
La certificación LEED es como una tarjeta de calificaciones de edificios ecológicos, otorgada en función de los puntos acumulados en varias categorías.
Sistemas de clasificación LEED
Primero, elija el sistema de clasificación LEED apropiado para su proyecto. LEED ofrece diferentes sistemas para nuevas construcciones, edificios existentes, viviendas e incluso vecindarios.
Créditos y puntos
Cada categoría LEED ofrece créditos por implementar prácticas de construcción sostenible específicas. Por ejemplo, la instalación de ventanas energéticamente eficientes podría otorgar puntos en la categoría “Eficiencia energética”. La cantidad de puntos obtenidos determina su nivel final de certificación LEED.
Lista de verificación del proyecto LEED
El USGBC proporciona una lista de verificación del proyecto LEED para guiarlo a lo largo del proceso. Esta describe todos los créditos disponibles y la documentación necesaria para la verificación.
¿Cómo obtener la certificación LEED? Un vistazo al proceso
Ensamblaje del equipo del proyecto
Reúna un equipo con experiencia en LEED, prácticas de construcción sostenible y su tipo de proyecto. ¡Podemos ayudarlo a conectarse con los profesionales adecuados!
Selección del sistema de clasificación LEED
Elija el sistema de clasificación LEED apropiado según su proyecto y objetivos. Podemos asesorarlo sobre la mejor opción.
Determinación del nivel objetivo de LEED
Establezca un nivel de certificación objetivo realista (Certificado, Plata, Oro o Platino) considerando las limitaciones del proyecto y el presupuesto. Podemos ayudarlo a analizar la factibilidad.
Selección e implementación de créditos
Identifique créditos LEED alcanzables e implemente las prácticas de construcción sostenible correspondientes dentro de su proyecto. Podemos guiarlo a través de la selección de créditos y ofrecerle soluciones.
Preparación de la documentación LEED
Compile una documentación completa que muestre el cumplimiento de su proyecto con los créditos elegidos. Podemos ayudarlo con el ensamblaje de la documentación.
Revisión y certificación LEED
Envíe su solicitud y documentación para su revisión. Podemos ayudarlo a garantizar que su solicitud esté completa y cumpla con todos los requisitos.
Recuerde, podemos ayudarle!
Entendemos que navegar por el proceso de certificación LEED puede ser un desafío. Sin embargo, con nuestra experiencia y guía, podemos ayudarle a lograr el nivel LEED deseado, ya sea que se trate del impulso inicial de LEED Certified o del pináculo de Platino. Analicemos los objetivos de su proyecto y desarrollemos una estrategia personalizada para hacer realidad su visión sostenible.
Como mencionamos anteriormente, la certificación LEED se basa en un sistema de puntos. Se otorga a proyectos en función de su desempeño en diferentes categorías, tales como:
- Sitios sostenibles: Es importante comprender la relación entre el edificio y su entorno. No se puede negar la simbiosis que debe existir entre los ocupantes y el lugar que habitan. Asimismo, se debe considerar la proximidad a los servicios públicos, el transporte y las áreas recreativas.
- Eficiencia energética: Reducir el consumo de energía mediante el uso de tecnologías eficientes, diseño bioclimático y prácticas de gestión de la energía.
- Selección de materiales: Uso de materiales sostenibles, reciclados y de origen local con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles (COV) y que minimicen la huella de carbono.
- Calidad del aire interior: Mejorar la ventilación, el control de la humedad y reducir los contaminantes para crear un ambiente interior saludable.
- Gestión del agua: Reducir el consumo de agua potable mediante la instalación de grifos y sanitarios eficientes. Además, la recolección de agua de lluvia y el uso de aguas grises para riego.
- Innovación en el diseño: Implementar estrategias de diseño innovadoras que promuevan la sostenibilidad, como techos verdes, fachadas ventiladas y sistemas de energía renovable.
- Educación ambiental: Concienciar a los ocupantes del edificio sobre las prácticas sostenibles y la importancia de proteger el entorno construido.
¿Cuáles son los niveles de certificación LEED?
La certificación LEED ofrece varios niveles que reflejan diferentes niveles de desempeño ambiental y sostenibilidad, desde básico hasta platino. Estos niveles están determinados por criterios rigurosos que evalúan el diseño, la construcción y el desempeño operativo del proyecto en áreas como la eficiencia energética y la gestión de recursos hídricos. Este enfoque gradual brinda flexibilidad y motiva a los propietarios e inversionistas a alcanzar estándares más altos de sostenibilidad.
Certificado (40 a 49 puntos)
LEED Certificado (1er nivel)
Este es el punto de entrada, y requiere que los proyectos cumplan con estándares mínimos en todas las categorías LEED. Demuestra una incursión inicial en la sostenibilidad y es un buen punto de partida para muchos edificios.
Torre Bank of America, Nueva York
Esta torre de oficinas incorpora algunas características sostenibles como un techo verde y sensores de ocupación para el control de la iluminación. Si bien no alcanza niveles más altos, muestra prácticas de sostenibilidad alcanzables en un entorno de gran altura.
Empire State Building, Nueva York
Este rascacielos icónico se sometió a extensas modificaciones para mejorar la eficiencia energética, incluida la actualización de los sistemas de iluminación y la instalación de una planta de cogeneración. Si bien no alcanza el nivel LEED más alto, estos esfuerzos demuestran un compromiso con la sostenibilidad en un edificio existente.
LEED Plata (50 a 59 puntos)
LEED Silver (2do nivel)
Para lograr la Plata, los proyectos deben ir más allá de lo básico, implementando estrategias más avanzadas para conservar energía, agua y recursos. Este nivel significa un compromiso notable con la sostenibilidad.
Torre Shanghai, China
Esta maravilla arquitectónica cuenta con innovadoras tecnologías de conservación de agua, como sistemas de recolección de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises. También utiliza una fachada de doble piel para reducir el consumo de energía para calefacción y refrigeración.
Torre Willis, Chicago
Este rascacielos implementó medidas de ahorro de energía como un sistema de almacenamiento de agua helada y sistemas de automatización de edificios actualizados. Además, incorpora prácticas de paisajismo eficientes en el uso del agua.
LEED Oro (60 a 79 puntos)
LEED Oro (3er nivel)
Oro representa un logro significativo, que requiere una implementación considerable de prácticas sostenibles. Los edificios con certificación Gold demuestran liderazgo en responsabilidad ambiental.
Instituto Salk, California
Esta reconocida instalación de investigación integra a la perfección el diseño sostenible con un enfoque en el bienestar de los ocupantes. Cuenta con estrategias de ventilación natural, un amplio uso de la luz natural y materiales de construcción reciclados.
Facebook Sede Principal, Menlo Park
Este extenso campus prioriza las energías renovables con una gran instalación de paneles solares. También utiliza paisajismo eficiente en el uso del agua y promueve opciones de transporte alternativo para los empleados.
LEED Platino (80+ puntos)
LEED Platino (Nivel Superior)
Este es el pináculo del logro LEED, reconociendo proyectos que superan los límites del diseño y la construcción sostenibles. Estos edificios encarnan un liderazgo ambiental excepcional.
One World Trade Center, Nueva York
Este rascacielos se erige como un faro de sostenibilidad. Cuenta con un sistema de recolección de agua de lluvia que capta y reutiliza el agua de lluvia para diversos fines. La fachada energéticamente eficiente minimiza la ganancia de calor y reduce las necesidades de enfriamiento.
Academia de Ciencias de California, San Francisco
Este museo viviente ejemplifica el diseño sostenible. Cuenta con un techo verde que proporciona hábitat y aísla el edificio. Un sistema de ventilación natural y un sistema de enfriamiento por agua de mar contribuyen aún más a su desempeño ambiental.
LEED en el Mundo
El primer programa piloto LEED se lanzó en 1998 con un sistema de clasificación único para edificios comerciales nuevos. Hoy en día, LEED abarca un conjunto integral de sistemas de clasificación para diversos tipos de edificios, incluidas viviendas, escuelas, centros de salud e incluso vecindarios enteros. Con proyectos en más de 185 países y territorios, LEED es un verdadero líder mundial en la construcción ecológica.
Por ejemplo, en Costa Rica, numerosas entidades han obtenido la prestigiosa certificación LEED, lo que demuestra su compromiso con la construcción sostenible y las prácticas ambientales responsables. Según el USGBC, Costa Rica cuenta actualmente con un total de:
- Certificado: 2
- Plata: 60
- Oro: 66
- Platino: 9
¿Por qué elegirnos para su proceso de certificación LEED?
En Green Masters, creemos que todo proyecto merece un futuro sostenible. Es por eso que no ofrecemos un enfoque preestablecido. Creamos soluciones LEED personalizadas para clientes de todo el mundo, guiándolos hacia el logro de sus objetivos de construcción ecológica.
Cada proyecto es único. Por eso colaboramos estrechamente con usted para comprender sus necesidades específicas, presupuesto y ubicación. Esto nos permite diseñar una hoja de ruta LEED personalizada que se alinea perfectamente con su visión.
¿Listo para aprovechar los beneficios de la certificación LEED para su proyecto? Contáctenos hoy mismo para una consulta gratuita. Nuestros expertos LEED están ansiosos por discutir sus objetivos y desarrollar una estrategia personalizada para su futuro sostenible.